20/11/2019: Gráfico: relación precio de la onza de oro en dólares y el de hectárea agrícola en zona Núcleo de la Provincia de Buenos Aires
Valor de la hectárea agrícola en Zona Núcleo de la Provincia de Buenos Aires, expresada en onzas de oro, Evolución año 2001 a 2019 (octubre) (Gráfico izquierda)
Los mejores campos agrícolas son considerados como el mejor resguardo de valor, por su carácter de escasos e irreproducibles, basados en la calidad de sus suelos y la bondad del clima. Siempre se han comparado con la tenencia de oro que también actúa como resguardo de valor, aunque la diferencia entre ambos productos es que la tierra prime genera renta con muy bajo riesgo, contra el carisma únicamente especulativo del oro.
El precio máximo de la onza en dólares que se da entre los años 2011 y 2012, coincide con el máximo del precio de la tierra en los mismos años (gráfico derecha) . Esto se explica por el debilitamiento de la moneda dólar en aquellos años, en donde los inversores se refugiaron en otros productos como la tierra y el oro, anticipándose a una eventual crisis económica en USA y en la Unión Europea.
Lo notable es lo que sucede durante este año 2019, en donde los valores de la tierra en Argentina caen por su propia crisis y el valor del oro se eleva por la desconfianza de los inversores sobre la moneda dólar, con lo cual hoy se necesitan muchas menos onzas de oro para comprar la misma hectárea de zona núcleo.
Precios Promedio anuales de la tierra en zona Núcleo, desde el año 2000 a la fecha (Gráfico derecha)
Se observa en este gráfico la caída de los precios luego de la salida del 1 a 1 en el año 2001/2002, luego la recuperación y crecimiento de los valores desde el 2003 hasta el 2012 inclusive. Asimismo se identifican en las curvas los picos de los años 2011 y 2012, la baja promedio del 13,5% estimada al año 2015 y un valor final a noviembre de 2019 de U$S /Ha 14.500, precio promedio estimado que indica una baja desde el 2011/2012 del 15%.
